โรงงานไทยแห่ตั้งเขมรทำราคาที่ดินพุ่ง
นายทวีกิจ จตุรเจริญคุณ รองประธานสภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (ส.อ.ท.) และประธานกรรมการบริหารบริษัท ที.เค. กรุ๊ป เปิดเผยว่า ขณะนี้มีนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่งเริ่มทะยอยจัดตั้งในประเทศกัมพูชาเพื่อรองรับการขยายฐานการผลิตจากนักลงทุนไทย, ญี่ปุ่น, จีน,เกาหลี และกลุ่มยุโรป ที่ต้องการอานิสงส์ค่าจ้างที่ต่ำเฉลี่ยที่ 80-90 บาทต่อวัน รวมถึงการมีปริมาณแรงงานที่เพียงพอ และประเทศกัมพูชาสามารถรับสิทธิพิเศษทางภาษีศุลกากร (จีเอสพี) อีกหลายปี ในกรณีการส่งออกไปยังสหรัฐฯและกลุ่มยุโรป
ทั้งนี้ทำให้ราคาที่ดินในประเทศกัมพูชาเริ่มที่จะปรับราคาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะใน จ.ศรีโสภณ ประเทศกัมพูชาที่ปกติราคาที่ดินบางแห่งอยู่ที่ 4-5 ดอลลาร์สหรัฐต่อตร.ม. เพิ่มเป็น 10-15 ดอลลาร์ต่อตร.ม. หรือเป็นการเพิ่มขึ้น2-3 เท่าตัว ซึ่งผลการเข้าไปตั้งนิคมฯหลายแห่งส่งผลให้เศรษฐกิจของกัมพูชาดีขึ้นและชาวบ้านที่มีที่ดินก็มีรายได้เพิ่มด้วย
นายทวีกิจ กล่าวว่า ที่ผ่านมาบริษัท ที.เค.กรุ๊ป ได้ร่วมทุนกับนักลงทุนจากประเทศกัมพูชาในการพัฒนาพื้นที่นิคมฯ ศรีโสภณอินดัสทรี้ ที่จ.ศรีโสภณ ประเทศกัมพูชาในพื้นที่ 400 ไร่ เสร็จเรียบร้อยแล้ว ล่าสุดมีผู้ประกอบการในกลุ่มเครื่องนุ่งห่ม, รองเท้า, ชิ้นส่วนยานยนต์, เฟอร์นิเจอร์ เริ่มเข้ามาเจรจาในการขอเช่าพื้นที่ตั้งโรงงานจำนวนมาก โดยการให้เช่านั้นมีการคิดค่าเช่าที่ 35 ดอลลาร์ต่อ 1 ตร.ม. ต่อ 40 ปี ซึ่งถือว่าราคาไม่แพงมากนัก
เดลินิวส์ 23 เมษายน 2556
ราคาที่ดิน บริเวณใกล้ที่ตั้งนิคมอุตสาหกรรมยังคงจะมีแนวโม้นเพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆ
ตอบลบอนาคตเมื่อเศรฐษกิจในจังหวัดศรีโสภณ จะราคาสูงขึ้นทั้งจังหวัดไม่เฉพาะใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมเท่านั้น อาจส่งผลขยายไปยังจังหวัดใกล้เคียง และอาจมีนิคมอุสาหกรรมอื่นเพิ่มขึ้นได้ในอนาคต จะเห็นได้ว่า พื้นที่มีการถูกปรับเปลี่ยนค่อยๆกลายเป็นแหล่งเศรษฐกิจและส่งผลกระทบให้ชาวบ้านบริเวณนิคมอุตสาหกรรมมีการปรับตัวให้เข้ากับสภาพแวดล้อม อาจเป็นอาชีพที่อาจมีการเปลี่ยนแปลงไปเป็นพนักงานในนิคมอุตสาหกรรมได้